Maison Seriya
Conciergerie Airbnb à Marrakech et Casablanca
Votre bien, notre priorité.
Gestion locative courte durée pour propriétaires : annonce, prix, voyageurs, ménage, entretien. Vous gardez la visibilité, nous gérons le quotidien.
Deux villes. Deux stratégies.
Un riad en médina et un appartement au Maârif ne se louent pas au même public, ni au même rythme. Chaque bien a sa stratégie.
Marrakech
la ville qui accueille- Voyageurs loisirs, couples, familles
- Week-ends, vacances, séminaires
- Terrasse, piscine, expérience
- Saisonnalité à piloter finement
Casablanca
la ville qui travaille- Beaucoup de voyageurs d'affaires
- Séjours courts, souvent en semaine
- Wifi fiable et vrai coin bureau
- Arrivées tardives après un vol
Ce que nous gérons pour vous, concrètement.
Une gestion complète de votre location courte durée, de la mise en ligne de l'annonce au compte-rendu mensuel.
Annonce & mise en valeur
Photos, description, diffusion sur Airbnb & Booking.
Prix ajustés au marché
Tarifs revus selon la saison, la demande, les événements.
Accueil des voyageurs
Échanges, check-in (autonome ou en personne), check-out.
Ménage & linge hôtelier
Entre chaque séjour, avec contrôle photo systématique.
Entretien & imprévus
Un interlocuteur sur place pour chaque intervention.
Compte-rendu mensuel
Réservations, revenus, avis, interventions : tout est écrit.
Notre expérience terrain
Des biens que notre équipe a déjà gérés
Biens accompagnés par notre équipe au sein du Réseau, avant la création de la marque Maison Seriya.
Nos formules de gestion locative
Vous ne payez que lorsque votre bien génère des revenus : notre succès dépend du vôtre.
Pack Essentiel
14 % HT
des revenus locatifs encaissés
- Ménage & linge hôtelier
- Check-in / check-out
- Échanges avec les voyageurs
- Maintenance & petites réparations
- Compte-rendu mensuel
Pack Signature
20 % HT
des revenus locatifs encaissés
- Tout le Pack Essentiel
- Création et optimisation de l'annonce Airbnb & Booking
- Photos professionnelles
- Prix ajustés au marché (saison, demande, événements)
- Gestion des avis et de l'e-réputation
- Accompagnement administratif et juridique
- Suivi des sinistres et déclarations
Nous sommes rémunérés uniquement sur les nuits réellement louées.
Pas de frais d'entrée. Les conditions de sortie sont écrites dans le contrat.
Audit, annonce, photos, accès : nous coordonnons tout le démarrage.
Avant de signer quoi que ce soit
5 questions à poser à votre future conciergerie
- Qui est mon interlocuteur sur place, et comment le joindre ?
- Comment le ménage est-il contrôlé entre deux séjours ?
- Quels frais s'ajoutent à la commission ?
- Quel compte-rendu vais-je recevoir, et quand ?
- Si j'arrête, je garde mon annonce et mes avis ?
Chez Maison Seriya, nous répondons aux cinq, par écrit, avant toute signature.
Qui sommes-nous
Une rigueur d'exploitation au service de votre bien
Maison Seriya est née de la rencontre entre Redoine et Doha, qui ont quitté leurs carrières en France pour revenir au Maroc. Après quinze ans d'exigence professionnelle — Doha en cybersécurité et gestion de projets, Redoine comme manager opérationnel dans l'énergie — ils mettent cette méthode au service des propriétaires.
Notre approche : traiter chaque logement comme un actif à piloter. Des process écrits, des contrôles systématiques, des chiffres partagés chaque mois.
Nos valeurs : anticipation et rigueur opérationnelle, transparence totale sur la performance de votre bien, partenariat de long terme.
Ils nous ont confié leur bien
Ce qu'en disent les propriétaires
Témoignages de propriétaires accompagnés par notre équipe au sein du Réseau, avant la création de la marque Maison Seriya.
« Grâce à leur gestion, mes revenus ont augmenté de 38 % en 4 mois. Une gestion impeccable. »
« Professionnalisme exceptionnel et transparence totale. Je recommande vivement. »
« Mon riad à Marrakech affiche 92 % d'occupation. Réactivité et communication parfaites. »
« Des avis 5 étoiles systématiques grâce à leur service voyageurs remarquable. »
« Intervention rapide et appartement toujours impeccable. Une équipe disponible 7j/7. »
« Enfin une conciergerie qui tient ses promesses. Revenus en hausse de 42 %. »
Membre du Réseau
Membre du Réseau, le plus grand réseau de conciergeries au Maroc
- 120+ conciergeries membres
- 1 200+ logements gérés
- 7 villes
Formation, standards communs et partage de bonnes pratiques entre conciergeries. Découvrir le Réseau (chiffres communiqués par le Réseau)
Questions fréquentes
Combien coûte une conciergerie Airbnb chez Maison Seriya ?
Notre rémunération est une commission sur les revenus locatifs encaissés : 14 % HT pour le Pack Essentiel, 20 % HT pour le Pack Signature. Sans réservation, aucune commission. Les frais de ménage sont généralement refacturés au voyageur via la plateforme ; le détail exact est écrit dans le contrat avant signature.
Est-ce que je pourrai toujours utiliser mon logement ?
Oui. Vous bloquez les dates de votre choix dans le calendrier et profitez de votre bien quand vous le souhaitez.
Comment vais-je suivre les performances de mon logement ?
Chaque mois, vous recevez un compte-rendu écrit : nuits réservées, taux d'occupation, revenus, avis reçus et interventions réalisées.
Comment optimisez-vous mes revenus ?
Nous travaillons l'annonce (photos, texte, équipements mis en avant) sur Airbnb et Booking, et nous ajustons les prix selon la saison, la demande et les événements de la ville.
Que se passe-t-il en cas d'urgence ou de panne ?
Un interlocuteur sur place organise l'intervention. Vous êtes informé, et chaque intervention figure dans le compte-rendu mensuel.
Vous occupez-vous des fiches de police et des contrats de location ?
Oui. Les voyageurs complètent leur fiche et le contrat de séjour en ligne avant l'arrivée, ce qui simplifie les formalités pour vous comme pour eux.
Puis-je arrêter si je ne suis pas satisfait ?
Oui. Il n'y a pas de durée d'engagement minimale ; le préavis de sortie est indiqué noir sur blanc dans le contrat. Vous conservez votre annonce et vos avis.
Propriétaires
Audit offert de votre bien.
Déjà en location ou pas encore : on analyse, et on vous dit franchement ce qu'il peut rapporter.
- Diagnostic de l'annonce et des photos
- Vos prix comparés au marché du quartier
- Améliorations prioritaires du bien
- Revenus nets estimés, hypothèses détaillées
Gratuit · Sans engagement